Про умный дом не знаю, скажу про умную квартиру.
Когда последний раз делал ремонт думал об умном доме.
Что мне нужно и смысл:
1. Датчики протечек, звучит классно, но к ним надо возможность устранить протечку. А это дополнительный управляемый вентиль, который тоже возможный источник протечки. А надо их много у каждой батареи, у каждого стояка.  В общем Сснижение риска протечки-риск протечки умного вентиля/на деньги(вентилей до фига и они дорогие, датчиков еще больше они хоть дешевые)= Рентабельность сомнительна, но ладно
2. Управление температурой. Действительно умных вещей с открытием/закрытием форточек и жалюзи/штор, я не потяну. Остается банальное управление батареями и кондиционерами. Батареи я включаю как мне надо в начале зимы и выключаю весной (и предпочту это делать руками) и 1, ну максимум 2 раза регулирую. Меня это не напрягает никак. Кондей включать когда меня нет дома и выключать когда пришел, чтобы не продуло.  Это интересно, но в отсутствии всего остального можно сделать отдельным решением, называть это умный дом, как-то странно.
3. Управление светом автоматическое. Звучит прикольно, можно перед гостями хвастаться,а вот в удобстве не уверен. Я предпочту, нажать выключатель, главное чтобы он всегда был под рукой, так для этого проектировать разводку надо и все. А сам свет мигать не должен.
4. всякий изврат с камерами в спальнях, телевизором/колонками в ванне (натыкался на описание как чувак хвастал как он залезает в ванну, а потом голосом управляет переводом звука на колонки в ней) мне не то что не интересны, а прямо наоборот.

Вывод для меня: может в доме это и имеет смысл, а в квартире более чем ограниченно. Интереснее станет (и в доме тоже) когда управление проветриванием станет реально доступным.